Юрист з нерухомості у Києві

Ризики при проведенні операцій в сфері нерухомості колосальні. Ситуацію посилює зростаюча кількість шахраїв і складних незаконних схем. Тому залучення юриста з нерухомості — це питання безпеки, збереження коштів, активів, а в деяких випадках — репутації.

Обсяг послуг по супроводженню угоди з нерухомістю

Експрес-аналіз
50у.о.
Перевірка
від100у.о.
Супроводження
від200у.о.
Підбір і супроводження
від300у.о.

Замовте перевірку нерухомості зараз

Якщо ви маєте намір укласти угоду з об’єктом нерухомості і не хочете припуститися помилки, скористайтеся нашими послугами. Юридична компанія «Оксентюк, Мушій і партнери» готова допомогти в будь-яких ситуаціях і захистити від фатальних рішень.

Від яких ризиків захищає юрист з нерухомості в Києві?

Спеціаліст з операцій з нерухомістю в Києві забезпечує аналіз документації та правочинів сторін, а також оцінку ризиків, що стосуються конкретних операцій. В ідеальній ситуації потрібно залучити юриста з нерухомості в самому початку операції: припустимо, ще в процесі вибору об’єкта. Це захистить від популярних схем шахрайства: наприклад, пов’язаних з оплатою завдатку підставним власникам.

Перелік ризиків та проблем, яких допоможе запобігти фахівець з оформлення угод з нерухомістю:

  • продаж об’єкта без згоди другого власника;
  • операції з підробленими, неправильно складеними чи неврегульованими документами;
  • умисне порушення умов угоди, щоб після довести її неправомірність;
  • приватизація з порушенням процедури;
  • захоплення ділянки, на якому зведено об’єкт;
  • операції із заставним або заарештованим об’єктом;
  • проблеми з фіскальними органами через продаж нерухомості за заниженою вартістю;
  • обмежене право у продавця (наявність інтересів інших зареєстрованих осіб).

Якщо не працювати з цими проблемами і ігнорувати ризики, угода спричинить собою фінансові витрати, і навіть втрату права на ділянку або нерухомість. Ось чому консультації та супровід угод з нерухомістю настільки важливі.

Чим може допомогти адвокат з нерухомості?

Професійний юрист з нерухомості в Києві буде корисний на всіх стадіях угоди. Краще залучити нашого фахівця на етапі підготовки: наприклад, вибору ділянки або об’єкта. Але навіть якщо ви замовили послуги юриста в процесі оформлення угоди, він мінімізує ризики клієнта.

Одна з переваг послуг адвоката по нерухомості — повна об’єктивність. Спеціаліст зацікавлений в захисті інтересів клієнта, а не в обов’язковому здійсненні операції.

Тому юрист з нерухомості може проаналізувати ситуацію, визначити проблеми, вибрати відповідні і законні варіанти вирішення питань клієнта. Якщо для цього необхідно ініціювати судовий розгляд — фахівець зробить це і буде захищати інтереси замовника до отримання справедливого рішення.

Послуги, які надає адвокат з нерухомості в Києві:

  • правова консультація юриста по нерухомості;
  • аналіз документів і пошук навмисних або випадкових помилок;
  • внесення змін до документів або застереження замовника від укладення угоди;
  • підготовка власної редакції договору і інших супровідних документів;
  • перевірка правомочності сторони, аналіз правовстановлюючих документів;
  • контроль документації, що дає право на забудову ділянки;
  • перевірка об’єкта (на відсутність арешту, заборони на відчуження та т.п.);
  • супровід процесу нотаріального оформлення документів;
  • перевірка юридичної чистоти нерухомості і т.п.

Житловий юрист

Спеціаліст з житлових спорів та інших питань допоможе вирішити проблеми, що стосуються:

  1. Виселення або вселення.
  2. Визначення вартості об’єкта.
  3. Визнання права власності.
  4. Розділу будинку або квартири.
  5. Визнання таким, що втратив права на використання об’єкта.
  6. Визначення порядку користування приміщенням.
  7. Визначення часток.
  8. Стягнення збитків за затоплення або пожежу.
  9. Визнання документів недійсними і т.п.

Доступний весь спектр послуг: від консультацій до супроводу угод, а також захисту інтересів в судах.

Консультант з оренди нерухомості

Супровід угод, пов’язаних з орендою об’єктів, допоможе захистити інтереси орендодавця або наймача (або обох сторін). Консультації юриста або послуги зі складання договору допоможуть передбачити:

  1. Терміни та розміри внесення орендної плати та оподаткування.
  2. Конкретний перелік осіб, які мають право перебувати в об’єкті.
  3. Право на відвідування об’єкта орендодавцем.
  4. Опис цінного майна
  5. Обов’язки і відповідальність кожної сторони (в тому числі в питаннях ремонту, підвищення вартості, продовження договору тощо).

Узгодження в договорі всіх спірних моментів забезпечує оптимальні взаємини сторін угоди з мінімальними ризиками. При необхідності представник нашої юридичної компанії забезпечить повний супровід процесу пошуку об’єкта, підготовки і підписання договору.

Адвокат з комерційної нерухомості

Угоди в цій ніші характеризуються високою вартістю і настільки ж високими ризиками. Щоб захистити інтереси клієнта, наш фахівець з комерційної нерухомості:

  1. Надасть консультації щодо оптимальної схеми оренди або купівлі-продажу.
  2. Розробить схему угоди.
  3. Самостійно перевірить об’єкт, запросивши необхідні документи.
  4. Візьме участь в переговорах (або проведе їх у якості офіційного представника).
  5. Забезпечить юридичний супровід угоди, а також присутність пiд час нотаріального оформлення.

Яка вартість послуг адвоката по нерухомості?

Ціна визначається індивідуально, залежно від стадії угоди і складності ситуації. Також у нас є типові розцінки за конкретний набір послуг. Однак ми відкриті до вирішення унікальних клієнтських ситуацій, для яких необхідний персоналізований підхід.

Оцініть переваги співпраці з нами:

  • безпека — зведення ризиків до нуля;
  • реальний досвід у вирішенні подібних проблем;
  • зручність — робота в комфортний для вас час, без затримок і штучних перешкод;
  • ефективність — досягнення необхідного клієнту результату.

Якщо ви маєте намір укласти угоду з об’єктом нерухомості і не хочете припуститися помилки, скористайтеся нашими послугами. Юридична компанія «Оксентюк, Мушій і партнери» готова допомогти в будь-яких ситуаціях і захистити від фатальних рішень.

Бесплатная консультация