Юрист по недвижимости в Киеве

Риски при проведении операций в сфере недвижимости колоссальные. Ситуацию усугубляет растущее количество мошенников и сложных незаконных схем. Поэтому привлечение юриста по недвижимости — это вопрос безопасности, сохранения средств, активов, а в некоторых случаях — репутации.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Експрес-аналіз
50у.о.
Перевірка
від100у.о.
Супроводження
від200у.о.
Підбір і супроводження
від300у.о.

Закажите проверку недвижимости сейчас

Мы избавляем вас от лишних затрат, потери времени и необходимости сталкиваться с реалиями работы государственных служб.
Обращайтесь к профессионалам!

От каких рисков защищает юрист по недвижимости в Киеве?

Специалист по сделкам с недвижимостью в Киеве обеспечивает анализ документации и правомочий сторон, а также оценку рисков, касающихся конкретных операций. В идеальной ситуации нужно привлечь юриста по недвижимости в самом начале операции: допустим, еще в процессе выбора объекта. Это защитит от популярных схем мошенничества: например, связанных с оплатой задатка подставным собственникам.

Перечень рисков и проблем, которые может предотвратить специалист по оформлению сделок с недвижимостью:

  • продажа объекта без согласия второго собственника;
  • операции с поддельными, неправильно составленными или неурегулированными документами;
  • умышленное нарушение условий сделки, чтобы после доказать ее неправомерность;
  • приватизация с нарушением процедуры;
  • захват участка, на котором возведен объект;
  • операции с залоговым или арестованным объектом;
  • проблемы с фискальными органами из-за продажи недвижимости по заниженной стоимости;
  • ограниченное право у продавца (наличие интересов иных зарегистрированных лиц).

Если не работать с этими проблемами и игнорировать риски, сделка повлечет за собой существенные финансовые затраты, и даже потерю права на участок или недвижимость. Вот почему консультации и сопровождение сделок с недвижимостью настолько важны.

Чем может помочь адвокат по недвижимости?

Профессиональный юрист по недвижимости в Киеве будет полезен на всех стадиях сделки. Лучше привлечь нашего специалиста на этапе подготовки: например, выбора участка или объекта. Но даже если вы заказали услуги юриста в процессе оформления сделки, он минимизирует риски клиента.

Одно из преимуществ услуг адвоката по недвижимости — полная объективность. Специалист заинтересован в защите интересов клиента, а не в обязательном совершении операции.

Поэтому юрист по недвижимости может проанализировать ситуацию, определить проблемы, выбрать подходящие и законные варианты решения вопросов клиента. Если для этого необходимо инициировать судебное разбирательство — специалист сделает это и будет защищать интересы заказчика до получения справедливого решения.

Услуги, которые предоставляет адвокат по недвижимости в Киеве:

  • правовая консультация юриста по недвижимости;
  • анализ документов и поиск намеренных или случайных ошибок;
  • внесение изменений в документы или предостережение заказчика от совершения сделки;
  • подготовка собственной редакции договора и других сопроводительных документов;
  • проверка правомочия стороны, анализ правоустанавливающих документов;
  • контроль документации, дающей право на застройку участка;
  • проверка объекта (на отсутствие ареста, запрета на отчуждение и т.п.);
  • сопровождение процесса нотариального оформления документов;
  • проверка юридической чистоты недвижимости и т.п.

Консультант по аренде недвижимости

Сопровождение сделок, связанных с арендой объектов, поможет защитить интересы арендодателя или съемщика (либо обеих сторон). Консультации юриста или услуги по составлению договора помогут предусмотреть:

  1. Сроки и размеры внесения арендной платы и залоговой суммы.
  2. Конкретный перечень лиц, имеющих право находиться в объекте.
  3. Право на посещение объекта арендодателем.
  4. Опись ценного имущества
  5. Обязанности и ответственность каждой стороны (в том числе в вопросах ремонта, повышения стоимости, продления договора и т.п.).

Согласование в договоре всех спорных моментов обеспечивает оптимальные взаимоотношения сторон сделки с минимальными рисками. При необходимости представитель нашей юридической компании обеспечит полное сопровождение процесса поиска объекта, подготовки и подписания договора.

Адвокат ко коммерческой недвижимости

Сделки в этой нише характеризуются высокой стоимостью и столь же высокими рисками. Чтобы защитить интересы клиента, наш специалист по коммерческой недвижимости:

  1. Предоставит консультации касательно оптимальной схемы аренды или покупки-продажи.
  2. Разработает схему сделки.
  3. Самостоятельно проверит объект, истребовав необходимые документы.
  4. Примет участие в переговорах (или проведет их в качестве официального представителя).
  5. Обеспечит юридическое сопровождение сделки, а также присутствие при нотариальном оформлении.

Какая стоимость услуг адвоката по недвижимости?

Цена определяется индивидуально, в зависимости от стадии сделки и сложности ситуации. Также у нас есть типовые расценки за конкретный набор услуг. Однако мы открыты к решению уникальных клиентских ситуаций, для которых необходим персонализированный подход.

Оцените преимущества сотрудничества с нами:

  • безопасность — сведение рисков к нулю;
  • реальный опыт в решении подобных проблем;
  • удобство — работа в комфортное для вас время, без задержек и искусственных препятствий;
  • эффективность — достижение необходимого клиенту результата.

Если вы намерены заключить сделку с объектом недвижимости и опасаетесь допустить ошибку, воспользуйтесь нашими услугами. Юридическая компания «Оксентюк, Муший и партнеры» готова помочь в любых ситуациях и защитить от фатальных решений.

Жилищный юрист

Специалист по жилищным спорам и другим вопросам поможет решить проблемы, касающиеся:

  1. Выселения или вселения.
  2. Определения стоимости объекта.
  3. Признания права собственности.
  4. Раздела дома или квартиры.
  5. Признания утратившим права на использование объекта.
  6. Определения порядка пользования помещением.
  7. Определения долей.
  8. Взыскания ущерба за затопление или пожар.
  9. Признания документов недействительными и т.п.

Доступен весь спектр услуг: от консультаций до сопровождения сделок, а также защиты интересов в судах.

Бесплатная консультация